Propiedad en venta en Villa Martelli

Propiedad en venta en Villa Martelli

En venta galpon en ph 415m2 cub. a mts de caba y g. paz, i1 - villa martelli

Estados Unidos 40 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
415 m²

Descripcion

En Venta Galpon en PH 415m2 cub. inmejorable ubicacion, a metros de CABA proximo a Av. G.Paz y Mitre, zonificacion Industrial. La propiedad cuenta con trifasica y Gas. Ingreso Vehicular (para camion): 3.45x23.00 persiana de 3.00x3.50 de alto. PB 150m2 (8.66x17.32) -Sector principal: 8.66x12.80 Piso de cemento, altura de techo 3.00 -Nucleo sanitario con vestuario y sector cocina 1 Piso 150m2 (8.66x23.00) • sector Principal 8.66x12.80 Piso de cemento , cubierta parabolica 6.00m altura • Oficinas 4.50x5.20 con 2 baños Entrepiso 40m2 (8.66x 4.50) • Piso de cemento cubierta parabolica 3.00m de altura Las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida No 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen de San Nicolas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Autoservicio Mitre1 min · 92 m
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Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado2 min · 120 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico5 min · 299 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos 40 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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