Propiedad en venta en Villa Martelli
Propiedad en venta
USD 270.000

Propiedad en venta en Villa Martelli

Venta ph al frente + local apto cochera cubierta

PARAGUAY 100, Piso 1, Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA PH al frente y contrafrente + local a la calle, apto cochera cubierta. Excepto baño principal, el resto de los ambientes ventilan al exterior. Acceso por PB . Desde PB se ingresa por comoda escalera . En 1er piso living comedor al frente con balcon corrido. Baño principal compartimentado , un sector lavamanos, otro sanitarios y por ultima sector ducha. Dormitorio principal con vista al centro del edificio. Sector cocina con espacio de comedor de diario. Segundo dormitorio (antigua dependencia de servicio) en suite , baño con ducha. Finalmente por pasillo, se llega al lavadero con caldera de servicio de agua caliente y calefacion por radiadores en toda la casa. Por ultimo acceso a pequeño patio con escalera caracol de acceso a zona parrilla del 2° piso. 2do piso acceso por otra comoda escalera a sector estar / play room que balconea al living comedor. 3er dormitorio tambien con vista al centro del edificio. Acceso a espacios exteriores, primero sector semicubierto y luego el descubierto alrededor de la parrilla, tambien cuarto de herramientas, y otro general. APTO CREDITO HIPOTECARIO CON BANCOS PRIVADOS. Superficies PB 1 m2 cubierto 1º piso x escalera 104 m2 cubiertos 2.46 semicubiertos 33 m2 descubiertos y 7 m2 de balcon al frente 2º piso 32 m2 cubiertos, 4.81 m2 semicubiertos y 30 m2 descubiertos 137 m2 cub, 7.27 m2 semicubiertos, 63 m2 descubiertos, 7 m2 balcoin , total 219 m2 propios sobre terreno de 358 m2 de todo el edificio. Fotos, 2 videos y plano APTO CREIDOT HIPOTECARIO OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: GRD963404

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 40 en la zona
Seven · Francisco Narciso de Laprida 39364 min · 253 m
Mi Mejor Precio · Francisco Laprida4 min · 263 m
Rostan5 min · 307 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 PATRICIAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES EL PRINCIPITO · inicial · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de los Intendentes3 min · 212 m
Plazoleta El Ombu7 min · 438 m
Plazoleta de la Virgen de San Nicolas8 min · 500 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado5 min · 351 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico9 min · 546 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PARAGUAY 100, Piso 1, Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Propiedad en venta
WhatsApp