Propiedad en venta en Villa Martelli
Galpon 130 m2 . planta alta depto 3 amb 70 m2 . patio y terraza .
F Varela 100, Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 280 m²
Propiedad en Villa Martelli, USD 140.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,8% por debajo de la mediana del set (USD 218.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 218.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.194
- Mediana m²
- 192 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.953.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
F Varela 100, Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires