Propiedad en alquiler en Villa Martelli
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000

Propiedad en alquiler en Villa Martelli

Inmueble apto deposito casa lote de 299m2 con construccion en 1 planta - 8,66x34,64 zona industrial

Venezuela al 3600 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
299 m²

Descripcion

Ubicado en la estratégica zona de Villa Martelli, a pocos metros de la Avenida Mitre y General Paz, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollos industriales. Con una superficie total de 299 m2 (medidas de 8,66 x 34,63 metros), el terreno se encuentra en una zonificación industrial (i1), ideal para proyectos empresariales y comerciales. El terreno cuenta con una construcción existente de 165 m2 cubiertos en una sola planta, lo que permite múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Entre los servicios disponibles se incluyen luz monofásica, agua corriente, pavimento y alumbrado público, asegurando así las facilidades necesarias para cualquier tipo de operación. Su ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Norte, dentro de Vicente López, facilita el acceso a importantes arterias de la ciudad, lo que optimiza la logística y el transporte. Este terreno es una opción atractiva para quienes buscan invertir en un espacio con gran potencial de crecimiento y desarrollo en un entorno industrial consolidado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon Vienni) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
La Mejor · Francisco Laprida1 min · 89 m
Su Favorita · Francisco Narciso de Laprida2 min · 101 m
Maxikiosco · Francisco Narciso de Laprida2 min · 104 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 DR. NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica1 min · 72 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ELSA BORNEMANN · superior · publica1 min · 74 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Leon Vienni5 min · 294 m
Plazoleta de la Virgen de San Nicolas7 min · 460 m
Plaza de las Americas9 min · 552 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico2 min · 132 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado4 min · 231 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venezuela al 3600 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp