Propiedad en alquiler

ARS 3.900.000

Entrar te cuesta ~$ 12,5 M

Propiedad en alquiler en Villa Martelli

Oficinas en 2 plantas

Blanco Encalada al 700 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Baños: 3
Sup. total: 367 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Martelli, ARS 3.900.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por debajo de la mediana del set (ARS 5.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 5.100.000/mes
Mediana m²: 303 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Villa Martelli

Descripcion

IMPORTANTE • COMODA • FUNCIONALES OFICINAS EN ALQUILER PARA EMPRESAS • 367M2 EN 2 PLANTAS • VILLA MARTELLI PB (195M2) RECEPCION 3,10x3.00 OFICINA 3x3 BAñO CON DUCHA OFICINA 3,76x3,50 SALA DE REUNIONES 5,20x4,30 INGRESO INTERNO O EXTERNO COCINA 5,70x3,80 TIENE GAS DE RED COMEDOR 4,89x8,50 2DA COCINA 1,05x2,60 BAñO CON DUCHA HALL1,90x4,30 PA (172M2) SALA COMUN DE TRANAJO 9,77x8,20 CON AIRE Y ESTUFA 2do SALON DE TRABAJO 6,75x7,61 CON AIRE ACONDICIONADO / ESTUFA OFICINA 2,60x2,95 2DA OFICINA 2,60 x2.90 SALA DE SERVIDORES 2,10 x2,95 EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION, TIENE ESTUFAS Y AIRES ACONDICIONADOS EN ALGUNAS OFICINAS Y PARTES COMUNES. UBICACION ESTRATEGICA RAPIDO ACCESO CABA Y GBA CERCA DE PANAMERICANA Y GRAL. PAZ REQUISITOS MES ADELANTADO 2 MESES DE DEPOSITO COMISION 5% (FC "A" ) GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION DANPROP • Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web o contáctenos al y rotativas o al Whatsapp +54.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.519.000

Primer mes: $ 3.900.000
Deposito1mes: $ 3.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.719.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.900.000

En 3 meses

~$ 4.097.365

En 12 meses

~$ 4.751.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada al 700 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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