Propiedad en alquiler en Florida Oeste

Propiedad en alquiler en Florida Oeste

Alquiler de galpón en villa martelli - 200m2

Gral. Julio A. Roca 4900, Villa Martelli · Florida Oeste, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

ALQUILER DE GALPÓN EN VILLA MARTELLI Galpón industrial ubicado sobre la calle Roca, en la zona de Villa Martelli, partido de Vicente López. Una opción funcional para empresas que buscan un espacio destinado a depósito, almacenamiento o actividades compatibles con la zonificación. SUPERFICIES Terreno: 200 m² (10 m de frente × 20 m de fondo).Superficie cubierta: 200 m², desarrollados íntegramente en planta baja. CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con pisos de hormigón y techo parabólico en muy buen estado de conservación con una altura aproximada de 7 metros, ideal para optimizar el almacenamiento. Además, tiene sector de baños ubicado sobre uno de los laterales del inmueble. Planta libre, con amplia superficie aprovechable. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicación estratégica en Villa Martelli, con conexión a importantes arterias de circulación de la zona norte del Gran Buenos Aires. A 250 metros de Av. de los Constituyentes.A 2,79 km de Av. General Paz.A 2,09 km de la Autopista Panamericana. Zonificación: I1. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Campos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Kiosko · Carlos Francisco Melo6 min · 353 m
Maxikiosco Miguelo · Melo6 min · 397 m
Carne Melocity · Melo7 min · 418 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº5 EVA DUARTE DE PERON · inicial · publica2 min · 149 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica3 min · 186 m
INSTITUTO MANUEL DORREGO · primaria · publica4 min · 226 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Barrio Campos7 min · 451 m
Parque Zagala8 min · 540 m
Plaza Almafuerte9 min · 569 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico8 min · 517 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico11 min · 695 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP SENADOR BERMUDEZ · centro de salud · publico11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Julio A. Roca 4900, Villa Martelli, Florida Oeste, Villa Martelli, Buenos Aires

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