alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Barrio Parque, Villa Martelli
Barrio Parque · 2 amb · 1 dorm · 4 m2 · hace 21 dias
Departamento en alquiler en Barrio Parque · 2 ambientes
Departamento en V.Martelli-B.Parque
Lima al 4000 · Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Parque, 2 ambientes, 36 m², ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN 2DO PISO (CUENTA CON ASCENSOR) ENTRADA PEQUEñO HALL DE DISTRIBUCIóN- LIVING/COMEDOR
• COCINA
• BAñO COMPLETO
• PASILLO DE DISTRIBUCIóN C/ PLACARD
• DORMITORIO C/ PLACARD
• BALCóN
• LUMINOSO,
• CERCANO AL CENTRO COMERCIAL DE AV.
LAPRIDA
• A METROS DE AV.
GENERAL PAZ / PANAMERICANA / AV.
MITRE
• MEDIOS DE LOCOMOCIóN.
SIN MASCOTAS
REQUESITOS
MES ADELANTO
2 MESES DEPOSITO
SEGURO DE CAUCION
HONORARIOS
INGRESA EN AGOSTO
DANPROP
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 30 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%
- 29 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Ubicacion
Lima al 4000, Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
