alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Barrio Parque, Villa Martelli
Barrio Parque · 2 amb · 1 dorm · 4 m2 · hace 70 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Barrio Parque · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler en Barrio Parque · 2 ambientes
Departamento en v.martelli-b.parque
Lima al 4000 , Barrio Parque · Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Parque, 2 ambientes, 36 m², ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 30/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN 2DO PISO (CUENTA CON ASCENSOR) ENTRADA PEQUEñO HALL DE DISTRIBUCIóN- LIVING/COMEDOR
• COCINA
• BAñO COMPLETO
• PASILLO DE DISTRIBUCIóN C/ PLACARD
• DORMITORIO C/ PLACARD
• BALCóN
• LUMINOSO,
• CERCANO AL CENTRO COMERCIAL DE AV.
LAPRIDA
• A METROS DE AV.
GENERAL PAZ / PANAMERICANA / AV.
MITRE
• MEDIOS DE LOCOMOCIóN.
SIN MASCOTAS
REQUESITOS
MES ADELANTO
2 MESES DEPOSITO
SEGURO DE CAUCION
HONORARIOS
INGRESA EN AGOSTO
DANPROP
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 30 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%
- 29 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 16 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Lima al 4000 , Barrio Parque, Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
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