alquiler
USD 1.500
Casa en Alquiler en Barrio Parque, Villa Martelli
Barrio Parque · 4 amb · 3 dorm · 175 m2 · hace 61 dias
Casa en alquiler en Barrio Parque · 5 ambientes
Duplex tres plantas IMPECABLE 3 o 4 dormitorios -
Bernando de Irigoyen 100 · Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Parque, 5 ambientes, 165 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque
Descripcion
Triplex de 165 m² cubiertos ubicada en Villa Martelli, a solo metros de la Av.
General Paz y a pocas cuadras de la Autopista Panamericana.
Un inmueble ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente ubicación.
DESCRIPCION:
Planta baja: libre (cochera, fondo y lavadero)
PRIMER PISO -Luminoso living-comedor con ventanal al frente
-Toilette de recepción
-Cocina con muebles bajo mesada y alacena
-Balcón con salida al lavadero incorporado
Segunda planta:
-3 dormitorios, todos con placares de techo a piso
-Dormitorio principal en suite con baño privado
-Los otros 2 dormitorios comparten un baño completo
Ultima planta:
-Cuarto dormitorio o Playroom
Equipamiento:
Calefacción en todos los ambientes mediante estufas de tiro balanceado
Exteriores:
-Patio con parrilla
-Cochera cubierta
J.C Jerez Martillero y Corredor Publico Colegiado S.I. 5951
J.C Jerez Martillero Corredor inmobiliario CUCICBA Nro. 9502
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.300.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernando de Irigoyen 100, Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
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