Propiedad en venta en Villa Martelli · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 340.000

Propiedad en venta en Villa Martelli · 6 ambientes

Apto credito venta oficina casa apto profesional - villa martelli, vicente lopez

Esteban Echeverria al 700 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
313 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

Oficina • Casa uso profesional • Villa Martelli, Vicente Lopez Apto Credito! Terreno de 313,60 M2. Superficie cubierta 261,80 M2. Excelente ubicación, próxima a Av. General Paz, Av. Mitre, salida San Martín de la Autopista Panamericana y de la Estación de tren. Planta baja Hall de recepción. 2 habitaciones. Toilette. Cochera cubierta. Cocina con acceso al jardín. Planta alta Hall de distribución. 3 habitaciones. 2 baños. Exterior. Jardín con parrilla y deck. Aire acondicionado en todos los ambientes y oficina. Ciertas imágenes son ilustrativas. Algunos espacios han sido despejados, amoblados y mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. El estado físico real puede variar. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Esteban Echeverria al 700 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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