Propiedad en venta en Villa Martelli · 4 ambientes
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Bernardo de Irigoyen 83 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 160 m²
Propiedad en Villa Martelli, USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 215.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.194
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo de Irigoyen 83 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires