P Proppies
Propiedad en venta en Villa Martelli · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 250.000
= $ 393,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Martelli · 4 ambientes

Oficina en venta o alquiler villa martelli zona shopping dot

Bernardo de Irigoyen 83 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
160 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA Y ALQUILER PROPIEDAD TIPO TRIPLEX Excelente oportunidad apto oficinas o vivienda • zona DOT, a metros de General Paz y accesos. Con 160m2 cubiertos este triplex cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, más baño completo. Toilette, cocina con salida a balcón mirando hacia el contrafrente, comedor, playroom en la tercer planta y lavadero semicubierto Cochera pasante y fondo libre con parrilla. Se entrega recién pintado. Calefacción por tiro balanceado Pre instalación de aires acondicionados Sin expensas Apto crédito! SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon Vienni) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 40 en la zona
Shop4 min · 261 m
Autoservicio Mitre4 min · 264 m
San Cayetano6 min · 376 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ELSA BORNEMANN · superior · publica7 min · 438 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 DR. NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica7 min · 447 m
DR VICENTE CARMELO GALLO · primaria · publica8 min · 496 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Leon Vienni3 min · 188 m
Paseo de las Artes Donato8 min · 496 m
Plazoleta de la Virgen de San Nicolas8 min · 510 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico7 min · 436 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado7 min · 462 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 83 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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