Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Martelli · 3 ambientes

Muy buen p.h. en dos plantas sin expensas

TALCAHUANO 100, Piso 1, Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Martelli, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm en Villa Martelli

Descripcion

SOLO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCION COMO GARANTIA NO SE ACEPTA NINGUNA MASCOTA COCINA COMEDOR CON ARETFACTOS Y MOBILIARIO COMPLETO • ESTUFA TERMOTTANQUE A GAS PATIO • PARRILLA BAÑO PLANTA ALTA. DOS HABITACIONES CON SUS RESPECTIVOS PLACARDS MUY BUEN ESTADO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TALCAHUANO 100, Piso 1, Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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