Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Martelli · 3 ambientes

Departamento de tres ambientes,muy bien ubicado

Venezuela 3100, Piso 6°, Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Martelli, ARS 850.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Villa Martelli

Descripcion

Información Adicional: Agua caliente Ascensor Ascensores principales Gas natural Muebles de cocina Termotanque ABL Gas natural Ascensor MUY LINDO PARQUE Ajustes cuatrimestrales en base a la tabla ICL Características y servicios del edificio: Tipo de frente: Cemento ABL Agua corriente Cocina Electricidad Gas natura TIENE CLAUSAL A DE VENTA POSIBLEMENTE DENTRO DE UN AÑO LO PONGA A LA VENTA Ambientes: Dormitorio Baño Cocina Cocina comedor Comedor Comedor diario Hall Lavadero Living comedor Palier

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 3100, Piso 6°, Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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