Propiedad en venta en Villa Martelli · 1 ambiente

Propiedad en venta en Villa Martelli · 1 ambiente

Ph monoambiente en alquiler con patio pa fondo - villa martelli

Lavalle al 4500 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
51 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 1 1/2 ambiente con patio, en PA contrafrente, proximo a Av. Laprida. SE VENDE CON RENTA finalizacion de contrato Junio del 2028 Detalle: Cocina: 2,00 x 1,50 instalada con mesada, bajomesada y artefacto de cocina. Distribuidor: 2,00 x 1,00 piso de eceramicos. Dormitorio: 4,00 x 3,50 piso de ceramicos. Baño: instalado con inodoro, bidet, pileta y ducha. Patio: 3,50 x 4,60 con pileta y termotanque. Las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida No 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.127 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.127/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle al 4500 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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USD 48.000
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