Bodega-Galpón · 1650m²
Galpon en alquiler
USD 11.900

Bodega-Galpón · 1650m²

6502, Diagonal 101 - Doctor Ricardo Balbín, Villa María Irene de Los Remedios de Escalada, Partido de General San Martín, Buenos Aires, B1657, Argentina · Villa Maria Irene de Los Remedios de Escalada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.650 m²
Sup. total
2.995 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Maria Irene de Los Remedios de Escalada, 1650 m² cubiertos, USD 11.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 33,9% desde el 25/09/2026 (de USD 18.000 a USD 11.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SAN MARTIN, Loma Hermosa • CÓDIGO P Ver datos m2 Excelente Nave Industrial de 1650 m2 con 10 mts x 50 mts, sobre Ruta 8, con una Ubicación de Privilegio y Exposición Comercial. Construcción de estructura impecable. Pisos de Hormigón de Alta Resistencia para soportar cargas pesadas, de 60 cm de espesor. Doble Techo, se construyo un segundo techo sobre el existente de chapa para formar un colchón de aire y mantener la seguridad del mismo, esto da como resultado una aislación térmica de gran aislamiento. Altura interna de techos 13 mts. Cuenta con dos Portones de acceso para Camiones. Oficinas en planta para Personal Técnico. 1 Puentes grúas. Cuenta con 650 m2 de oficinas en tres plantas, a estrenar con materiales de excelente calidad y modernos. que disponen de Área abierta, despachos, salas de reuniones, salones comedores para las diferentes áreas, recepción, baños, vestuarios y parrilla. Zonificación: Industrial Dominante (ID).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.199
Primer mes
USD 11.900
Deposito1mes
USD 11.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.900
En 3 meses
~USD 12.502
En 12 meses
~USD 14.498

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.900· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-33.9% total
USD 18.000USD 11.90007 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 18.000 → USD 11.900-33.89%

Ubicacion

6502, Diagonal 101 - Doctor Ricardo Balbín, Villa María Irene de Los Remedios de Escalada, Partido de General San Martín, Buenos Aires, B1657, Argentina, Villa Maria Irene de Los Remedios de Escalada, Buenos Aires

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