Galpón c/departamento a terminar en P.A.
Galpon en venta
USD 140.000

Galpón c/departamento a terminar en P.A.

Sáenz Peña 2800 · Villa Maipu, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Maipu, 328 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de galpón a refaccionar ubicado sobre calle Sáenz Peña 2863, U.F. 3, entre Conscripto Bernardi e Ituzaingó, Villa Maipú, Partido de General San Martín, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total de 360 m2 distribuidos distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja con superficie cubierta de 204,59 m2 y que consta de • Amplio galpón con fosa • vestuario y baño con ducha • Oficina • Electricidad trifásica (actualmente desconectada pero se puede volver a conectar. Planta Alta Superficie cubierta de 123,64 m2 Actualmente en la Planta Alta se encuentra una construcción tipo departamento a terminarse de 3 amplísimos ambientes. Ideal vivienda, oficina o el destino que se le quiera dar oportunamente. • Muy buena ubicación: • Sáenz Peña es una calle muy transitada con numerosos negocios en el tramo donde se encuentra ubicada la propiedad. • Muy rápido acceso a Avenida General Paz • 2 cuadras de Avenida 64, Presidente Perón • 4 cuadras de Boulevard Ayacucho • 7 cuadras de la estación de Tren San Andrés • 9 cuadras de la estación de tren San Martín del Ferrocarril Mitre • 12 cuadras de la Plaza San Martín • A minutos de Avenida Balbín (Ruta 8) • A minutos de Avenida Constituyentes Si comprás tu propiedad con RE/MAX podés acceder a un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sáenz Peña 2800, Villa Maipu, Buenos Aires

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