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Terreno 4 ambientes en venta en Talcahuano al 600, la Matanza
Terreno en venta
USD 92.000
= $ 146,1 M
Cuota UVA desde $ 829.863/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 4 ambientes en ventaen Talcahuano al 600, la Matanza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
389 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Se VENDE terreno con casa a refaccionar en CIUDAD MADERO **8,66x43,51** **EXCELENTE TERRENO** **ESCUCHA OFERTAS** a 200 METROS DE AVENIDA VELEZ SARSFIELD • ZONA COMERCIAL A 5 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL FÁCIL ACCESO POR AVENIDA GENERAL PAZ Y AUTOPISTA RICCHIERI SE PUEDE VISITAR CONSULTE !!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Talcahuano al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
La Reina3 min · 215 m
Carniceria y Granja Eldorado · Avenida Velez Sarsfield4 min · 229 m
Vea Cencosud · Avenida Velez Sarsfield4 min · 240 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 316 m
ANEXO DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica5 min · 326 m
TIERRA DE KIF · secundaria · privada6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Zamba13 min · 825 m
Plaza Milka15 min · 940 m
Salud
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico6 min · 367 m
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano al 600, la Matanza, Villa Madero, Buenos Aires

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