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Terreno en venta en la Matanza · 4 ambientes
Terreno en venta
USD 92.000
= $ 141,2 M
Cuota UVA desde $ 802.060/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en la Matanza · 4 ambientes

Terreno en Ciudad Madero

Talcahuano al 600 · la Matanza, Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Matanza, 389 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se VENDE terreno con casa a refaccionar en CIUDAD MADERO **8,66x43,51** **EXCELENTE TERRENO** **ESCUCHA OFERTAS** a 200 METROS DE AVENIDA VELEZ SARSFIELD • ZONA COMERCIAL A 5 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL FÁCIL ACCESO POR AVENIDA GENERAL PAZ Y AUTOPISTA RICCHIERI SE PUEDE VISITAR CONSULTE !!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.060/mes

Necesitas ingresos por $ 3.208.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano al 600, la Matanza, Villa Madero, Buenos Aires

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