DEPARTAMENTO VENTA 3 AMB CON COCHERA VILLA MADERO
Departamento en venta
USD 47.900
+ ARS 61.500 de expensas

DEPARTAMENTO VENTA 3 AMB CON COCHERA VILLA MADERO

Olavarría 1900 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Madero, 3 ambientes, 50 m², USD 47.900 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 958 contra USD 1.180 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 58.999
Mediana precio/m²
USD 1.180
Mediana m²
51 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

El departamento se encuentra en la TORRE "C" 1 en el 6° piso 30 con dos ascensores, espacio guarda coche de uso común asignado y techado, se ingresa por porton automatizado. El predio está costeando la Richieri todo cerrado, con cámaras en distintos puntos para cuidar la seguridad de los vecinos. El departamento es muy luminoso, el balcón con vista a la Richieri living comedor amplio y cocina integrada. El baño con ducha y buena ventilación. Dormitorio con placard y alfombra, un segundo dormitorio sin placard. APTO CREDITO * HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTÁNEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON RE/MAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100% ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.277
Precio del aviso
USD 47.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.159
Sellos y tasas~1%
USD 479
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.730/mes

Necesitas ingresos por $ 1.670.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarría 1900, Villa Madero, Buenos Aires

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