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DEPARTAMENTO VENTA 3 AMB CON COCHERA VILLA MADERO
Olavarría 1900 · Villa Madero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 52 m²
Departamento en Villa Madero, 3 ambientes, 50 m², USD 47.900 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 958 contra USD 1.180 de la mediana (-18,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 58.999
- Mediana precio/m²
- USD 1.180
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.159
- Sellos y tasas~1%
- USD 479
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.739
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.670.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olavarría 1900, Villa Madero, Buenos Aires