Terreno en alquiler en Villa Lynch
Terreno en alquiler
ARS 3.800.000

Terreno en alquiler en Villa Lynch

Aquiler lote pasante con galpon san martin

Avenida 1 de Mayo 5700 · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lynch, 561 m², ARS 3.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.800.000). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.800.000/mes
Mediana m²
561 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Lynch

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: José Luis Calello ALQUILER COMERCIAL | LOTE PASANTE CON LOCAL INDUSTRIAL | VILLA LIBERTAD, GRAL. SAN MARTIN Complejo en alquiler, compuesto por local industrial en lote pasante con doble frente. Apto para uso industrial, logistico o comercial con vivienda en planta. LOCAL INDUSTRIAL • Superficie cubierta: 299,98 m² • Entrepiso: 78,98 m² • Oficina, vestuarios damas y hombres • Zona habilitada: 6-I2u (uso industrial) CONDICIONES DE LOCACION • Precio: $ 3.800.000 mensuales • Alquiler en conjunto • Ajuste: trimestral por índice IPC (INDEC) • Deposito de garantía: U$S 3.800 • Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA • Garantía inmobiliaria y/o seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.198.000
Primer mes
$ 3.800.000
Deposito1mes
$ 3.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.598.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 4.046.103
En 12 meses
~$ 4.884.238

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 3.800.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 1 de Mayo 5700, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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