alquiler
$1.200.000
Terreno en Alquiler en Villa Lynch, Partido de General San Martín
Villa Lynch · 856 m2 · hace 6 dias
Terreno en alquiler en Villa Lynch
Alquiler de terreno en villa lynch
AV RODRIGUEZ PEÑA 4500 · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Lynch, 1133 m², ARS 5.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 5.000.000/mes
- Mediana m²
- 1133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Lynch
Descripcion
Alquiler de Lote en Villa Lynch, General San Martín
OPORTUNIDAD UNICA, IDEAL CANCHA DE FUTBOL, PADEL, CORRALON O VIVERO
A 200mts de Av.
Iturraspe y 1 km. de General Paz Y Av.
San Martin
Única propiedad en la zona
fracción de 1133 mts2 Zonificación: CI
local de 84 mts2 aprox. con baño.
departamento de 2 ambientes a reciclar.
CONTRATO POR 3 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 16.050.000
- Primer mes
- $ 5.000.000
- Deposito1mes
- $ 5.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.050.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.323.819
En 12 meses
~$ 6.426.629
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 4.400.000· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV RODRIGUEZ PEÑA 4500, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires
