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Ph 4 ambientes en ventaen Nuestra Señora de Rosario al 500, Villa Lynch
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 251 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Villa Lynch
Pide USD 115.000, lo mismo que lo normal entre los 31 ph de 3 habitaciones en venta en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora de Rosario al 500.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 114.943
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.368
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Nuestra Señora de Rosario al 500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Lynch
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lynch esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lynch
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Lynch.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Villa Lynch
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Lynch.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Villa Lynch
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 57.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Lynch.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuestra Señora de Rosario al 500, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires
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