P Proppies
Venta depósito con doble altura y oficina en villa lynch permuta
Propiedad en venta
USD 229.900
= $ 365,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta depósito con doble altura y oficina en villa lynch permuta

Cuenca al 600 , Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
395 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DEPOSITO EN VILLA LYNCH, PROVINCIA DE BUENOS AIRES POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN CABA Lote de 13,50 x 15,03 metros Posee doble altura 4,50 metros, con techo de losa y ambiente sin columnas En entrepiso oficina con división, baño y cocina Terraza en toda la superficie a la se accede por entrada independiente , en este primer piso encontramos una construcción de dos ambientes a terminar en todo su interior. Se encuentra ubicado en la calle C.M. Cuenca a seis cuadras de Av General paz, fácil acceso, a 1 cuadra de Av República del Líbano. Llamanos y coordina tu visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.108 en total: USD 229.900 del aviso mas USD 16.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.073.755 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.108
Precio del aviso
USD 229.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.564
Sellos y tasas~1%
USD 2.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.073.755/mes

Necesitas ingresos por $ 8.295.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Prospero3 min · 193 m
La Victoria · 22 - Rodriguez Peña3 min · 212 m
5 Esquinas5 min · 293 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 DR. BERNARDO DE MONTEAGUDO · secundaria · publica3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 DOCTORA MARIA MONTESSORI · inicial · publica3 min · 176 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · secundaria · privada4 min · 265 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Abuelos3 min · 198 m
Plazoleta de los Fomentistas3 min · 215 m
Plaza del Padre5 min · 323 m
Salud
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico6 min · 363 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado7 min · 425 m
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuenca al 600 , Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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