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PLANTA INDUSTRIAL EN VENTA • GENERAL SAN MARTÍN CARACTERISTICAS Superficie de lote: 19,48 x 43,30 m. Superficie total: 843 m². Desarrollo en planta baja. Piso de hormigón H30 de alta resistencia. Altura de 7 m, con techo a dos aguas. Persiana de acceso de 5 x 5 m. Planta industrial de excelente funcionalidad, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de 843 m² totales. Cuenta con piso de hormigón H30 de alta resistencia, ideal para operaciones industriales y logísticas, y una nave con 7 metros de altura, con techo a dos aguas que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. La propiedad dispone además de una amplia persiana de 5 x 5 metros, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicada estratégicamente en General San Martín, con rápida conexión a los principales corredores industriales y comerciales de la zona: 400 m de Av. Iturraspe300 m de Av. Rodríguez Peña700 m de Av. Ricardo Balbín1,5 km de la intersección de Av. San Martín y Av. General Paz Asimismo, se encuentra próxima a importantes puntos de referencia como UNSAM, Aceros Johnson, Carrefour Av. San Martín, Aserradero Vagol y Sanatorio Anchorena San Martín, entre otros. Una excelente oportunidad para empresas, industrias e inversores que buscan una planta compacta, funcional y con muy buena conectividad dentro de General San Martín. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo