Alquiler de galpon en villa lynch

Alquiler de galpon en villa lynch

MITRE 4500, Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
530 m²
Sup. total
616 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente galpón / depósito comercial e industrial en zona estratégica sobre Calle Mitre, General San Martín (entre Avellaneda y Quintana). Ubicado en una Zona Industrial Dominante, el inmueble ofrece un total de 527 m² cubiertos distribuidos funcionalmente en 4 naves y 85 m² descubiertos de patios operativos. Distribución y Superficies Acceso / Entrada: Entrada para camioneta con un paso vehicular de 2,60 m de altura x 2,40 m de ancho. Sector 1 (Planta Baja): 87 m² cubiertos. Patio : 60 m² descubiertos (continuación del primer sector). Nave 2 (Planta Baja): 130 m² cubiertos 8,66 x 15. Patio : 24 m² descubiertos. Nave 3 (Planta Baja): 162 m² cubiertos 8,66 x 17 .Nave 4 (Planta Alta): 160 m² cubiertos 8,66 x 18,75. Resumen de Metrajes Superficie Cubierta Total: 527 m²Superficie Descubierta Total: 85 m² Equipamiento y Servicios Montacargas: Conecta funcionalmente las plantas .Energía: Electricidad trifásica (Tarifa 1). Sanitarios: 1 baño completo. Servicio de Gas: No posee. Aptitud e Ideal de Uso Por su zonificación, distribución en tramos operativos y patios de maniobra/desahogo, es una propiedad ideal para depósito, centro de distribución, logística liviana o taller industrial.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
RD · 56 - Domingo Matheu 44613 min · 161 m
El Panaderia4 min · 239 m
Coto · Avenida 101 - Doctor Ricardo Balbin 20304 min · 243 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº410 · adultos · publica2 min · 157 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · secundaria · publica6 min · 364 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada6 min · 375 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin12 min · 747 m
Estadio Municipal Jose Hernandez12 min · 758 m
Plaza Ucrania15 min · 940 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. DIEGO E. THOMPSON · hospital/clinica · publico1 min · 81 m
URSMCP - BARRIO PARQUE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico4 min · 253 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE 4500, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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ARS 2.900.000
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