Depósito en alquiler.
Propiedad en alquiler
ARS 2.600.000

Depósito en alquiler.

Pozos al 900 , Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
225 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Depósito en alquiler en Villa Lynch, General San Martín, una ubicación estratégica en G.B.A. Zona Norte. Este espacio de 225 m2 se encuentra en excelente estado de mantenimiento, tanto en su estética como en sus instalaciones sanitarias, eléctricas y luminarias. La planta baja está disponible para alquiler, ofreciendo un amplio salón ideal para usos comerciales. El depósito cuenta con tres espacios destinados a oficinas y dos baños con vestidor, proporcionando comodidad y funcionalidad para el personal. La propiedad dispone de una dársena cubierta para descarga, con capacidad para vehículos de hasta 3.5 toneladas, y persianas automáticas que facilitan su operación. La ubicación es inmejorable, cercana a importantes arterias como Av. Gral. Paz y Av. San Martín, así como accesos de la red de 12 toneladas, incluyendo Av. Iturraspe, Monteagudo y RN N8, lo que garantiza excelentes conexiones de transporte. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, internet y wifi, asegurando un entorno adecuado para diversas actividades comerciales. Con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 24.78 metros, este depósito es una opción versátil y funcional para negocios que requieran espacio y accesibilidad. Aproveche esta oportunidad de establecer su negocio en una zona con gran potencial de desarrollo y conectividad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.346.000: primer mes $ 2.600.000, deposito $ 2.600.000 y comision inmobiliaria $ 3.146.000.

Costo de entrada$ 8.346.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 53 en la zona
Granjas Marcos Paz · 22 - Rodriguez Peña 50353 min · 201 m
Supermercado de Barrio · 22 - Rodriguez Peña 50153 min · 209 m
YPF Full4 min · 274 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada8 min · 511 m
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada8 min · 542 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°230 · superior · publica10 min · 633 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen3 min · 218 m
Plaza Bordabehere4 min · 244 m
Plaza de las Madres6 min · 411 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico5 min · 325 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pozos al 900 , Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp