Alquiler de depósito industrial villa lynch - 460m2

Alquiler de depósito industrial villa lynch - 460m2

Espora 3800, Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
460 m²

Descripcion

ALQUILER DE DEPÓSITO INDUSTRIAL VILLA LYNCH, GENERAL SAN MARTÍN Depósito industrial ubicado sobre la calle Espora, en Villa Lynch, partido de General San Martín, en una zona estratégica para el desarrollo de actividades industriales, comerciales y de almacenamiento. El inmueble cuenta con una distribución funcional, con acceso mediante cortina metálica apta para tareas de carga y descarga, pisos de hormigón y cubierta a dos aguas. Además, dispone de espacios complementarios en planta alta destinados a oficinas, vestuarios y depósito adicional. CARACTERÍSTICAS El depósito con pisos de hormigón y techo a dos aguas, con altura aproximada de 2,50 m. Cuenta con acceso peatonal y cortina metálica apto utilitarios, facilitando las tareas de acceso para carga y descarga. Sector de oficinas al frente en planta alta yvestuarios en planta alta, ubicado a mitad de la propiedad. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado en Villa Lynch, dentro de un importante sector industrial y comercial de General San Martín, con buena conexión para el desarrollo de actividades operativas y logísticas. 150m de Av. del Lib. Gral. San Martín200m de Av. Iturraspe400m de Av. Gral. Paz En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Fomentistas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Le Piume3 min · 215 m
Servicompras5 min · 294 m
Spot5 min · 310 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 DOCTORA MARIA MONTESSORI · inicial · publica3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 DR. BERNARDO DE MONTEAGUDO · secundaria · publica3 min · 222 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · primaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de los Fomentistas8 min · 535 m
Plaza de los Abuelos9 min · 560 m
Plazoleta10 min · 637 m
Salud
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico5 min · 328 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado7 min · 479 m
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espora 3800, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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