Local en alquiler en esquina en villa lynch

Local en Alquiler en Villa Lynch Excelente propiedad comercial en esquina, con acceso desde tres calles y gran versatilidad para desarrollar diferentes actividades comerciales. Ubicada en Av. Iturraspe 701, esquina Murature y Asamblea 706, en Villa Lynch, a tan solo una cuadra de Av. Rodríguez Peña. Se encuentra en una zona estratégica de perfil industrial y comercial, con zonificación de Polo Tecnológico, que ofrece múltiples posibilidades para distintos rubros y emprendimientos. Descripción La propiedad cuenta con una superficie total de 250 m² distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 123,60 m², con una sólida estructura íntegramente de hormigón armado. Planta baja: dispone de dos accesos de aproximadamente 3 x 3,50 m cada uno, ideales para facilitar el ingreso de mercadería, equipamiento o vehículos de carga pequeños. Cuenta con una altura de techo de 4,50 m y un baño, ofreciendo un espacio amplio y funcional para el desarrollo de actividades comerciales. Planta alta: cuenta con una altura de techo de 3,50 m y un baño adicional. Su distribución permite adaptar el espacio para oficinas administrativas, áreas de atención, depósitos complementarios o ampliar la superficie destinada a la actividad principal, según las necesidades del negocio. Servicios Agua corriente, electricidad y fuerza motriz. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución en dos plantas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas y comerciantes que buscan un espacio versátil para instalar su negocio, showroom, local de venta mayorista, centro de distribución o desarrollar actividades comerciales vinculadas al sector industrial. Una propuesta con gran potencial de adaptación, en una ubicación de fácil acceso y con excelente conexión con las principales avenidas de la zona. Contactate con nosotros Coordina tu visita al: / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA Seguinos en redes como: /Werbainmuebles • - • - • - • - M.N.S.M • 3007 • Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio no incluye iva y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.