Depósito industrial en alquiler - villa lynch

DEPÓSITO INDUSTRIAL EN ALQUILER • VILLA LYNCH CUENCA AL 600 • 559 m² CUBIERTOS 357 m² DE TERRENO • ZONIFICACIÓN TEC CARACTERÍSTICAS Depósito industrial ubicado sobre calle Cuenca al 600, entre Murature y Espora, en una de las zonas industriales más consolidadas de Villa Lynch, Partido de General San Martín. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 357 m², con una superficie cubierta total de 559 m². En planta baja cuenta con 357 m², conformados por una amplia superficie destinada a depósito y/o producción. A ambos laterales se disponen sectores de entrepiso, que permiten ampliar y optimizar el espacio operativo y de almacenamiento. Al fondo de la propiedad se encuentran los sectores administrativos y de servicios, con oficinas, baños y vestuarios distribuidos en dos plantas. La distribución permite un aprovechamiento eficiente de la superficie, integrando áreas productivas, de almacenamiento, oficinas y servicios. UBICACIÓN Y ACCESOS Excelente ubicación dentro del corredor industrial de Villa Lynch: 150 m de Av. Rodríguez Peña.300 m de Av. Iturraspe.700 m de Av. General Paz.5 km de Av. San Martín. Se encuentra próximo a importantes referencias comerciales, educativas e industriales de la zona, entre ellas Carrefour San Martín, UNTREF • Sede Villa Lynch, UNSAM, ex planta Nobleza Piccardo, Aceros Johnson y Turby Toy, entre otras. ZONIFICACIÓN:TEC • Industrial, apto para actividades correspondientes a Categorías 1, 2 y 3, de acuerdo con la normativa vigente. Una excelente alternativa para industria, depósito, distribución y actividades productivas, en una ubicación estratégica y con rápida conexión hacia General Paz y los principales corredores industriales de la zona. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo