Alquiler galpon 350m2 zona industrial dominante

Propiedad en alquiler

ARS 4.500.000

Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Alquiler galpon 350m2 zona industrial dominante

Hipolito Yrigoyen 4200, Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lynch, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 20 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (ARS 2.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 2.550.000/mes
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER GALPON VILLA LYNCH EXCELENTE UBICACION ZONA INDUSTRIAL DOMINANTE SOBRE HIPOLITO YRIGOYEN CASI ESQ. RUTA 8, GALPON 350m2 SIN COLUMNAS, CON DOBLE PORTON, LOTE 8,66 X 38, CON OFICINA Y BAÑOS.- CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTRE TRIMESTRAL POR IPC.- Inmobiliaria Montes de Oca C.S.M 1903 Calle 89- Int.Campos 1858 7°b • San Martin NOTA: Las medidas y demás información es a solo título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación respectiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000

Primer mes: $ 4.500.000
Deposito1mes: $ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.500.000

En 3 meses

~$ 4.727.729

En 12 meses

~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 4200, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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