Galpon alquiler villa lynch zona id 723 mts
Propiedad en alquiler
ARS 6.500.000

Galpon alquiler villa lynch zona id 723 mts

Espora 3900, Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
657 m²
Sup. total
723 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lynch, ARS 6.500.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,4% por encima de la mediana del set (ARS 4.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 4.800.000/mes
Mediana m²
650 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

¡Galpón en Alquiler en San Martín VILLA LYNCH 723 MTS 2 TOTALES, • Oportunidad Industrial y Comercial! Te presentamos este amplio galpón, ideal para uso industrial, depósito, taller, ubicado en una zona estratégica de San Martín. Su diseño y dimensiones lo convierten en una excelente inversión para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Características Principales: ? Amplia superficie cubierta, con altura ideal para el ingreso de camiones o maquinarias. ? Estructura sólida y techada, lista para adaptarse a distintos rubros. ? Portón de entrada de grandes dimensiones para carga y descarga. ? Espacios de trabajo y/o almacenamiento bien definidos, optimizando la operatividad. ? Instalaciones sanitarias y sector de oficina (si aplica), perfectas para el desarrollo de actividades comerciales o industriales. Ubicación Estratégica ? En plena zona industrial de San Martín, rodeada de empresas y proveedores. ? Fácil acceso a arterias principales, como Av. General Paz y Acceso Norte, que facilitan la logística y distribución. ? Excelente conexión con transporte público, permitiendo un cómodo traslado del personal. ? Cercanía a comercios y servicios, ideal para el abastecimiento de insumos. Este galpón ofrece versatilidad y solidez, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en un entorno dinámico. Nota: Las medidas son aproximadas y se brindan a modo de referencia. Para más información y para coordinar una visita, contactá a: Víctor Espínola Propiedades Tel: Email: Sitio web:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 20.865.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.865.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espora 3900, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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