P Proppies
Departamento ph en venta en villa lynch, san martin, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento ph en venta en villa lynch, san martin, g.b.a. zona norte

Bartolomé Mitre 5600, Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
98 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

*RESERVADO * Ph de 3 ambientes con local al frente . Compuesto por livin/comedor, cocina separada, baño, 2 dormitorios, patio y terraza. Ubicada a 300mts de estación Tropezón (Ferrocarril Urquiza) Ideal inversor.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Recuerdos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 45 en la zona
Shell Shop3 min · 180 m
Todo por 23 min · 222 m
Supermercado Puma5 min · 326 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica8 min · 486 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 ANTONIO BERNI · secundaria · publica8 min · 489 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 494 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de los Recuerdos6 min · 413 m
Plaza Bomberos Voluntarios7 min · 464 m
Estadio Municipal Jose Hernandez14 min · 873 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico5 min · 321 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 5600, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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