Alquiler depto 1 amb villa lynch, general san martin

Propiedad en alquiler

ARS 510.000

+ ARS 45.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Alquiler depto 1 amb villa lynch, general san martin

Rodriguez Peña 4400, Piso 1, Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lynch, ARS 510.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Villa Lynch, General San Martín Departamento en Planta Alta frente de 1 Ambientes muy amplio, living comedor grande con la cocina integrada y tambien se puede dividir para separa un espacio dormitorio , baño instalado. Buen Estado General. Super Luminoso. Sobre Avenida y en cercanias Gral Paz. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.637.100

Primer mes: $ 510.000
Deposito1mes: $ 510.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 617.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 510.000

En 3 meses

~$ 535.809

En 12 meses

~$ 621.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona

5 Esquinas1 min · 19 m

Kiosco · 22 - Rodriguez Peña2 min · 112 m

La Flor de Villa Lynch · 22 - Rodriguez Peña 45022 min · 136 m

Educacion · 13 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica1 min · 51 m

CENTRO DE ADULTOS Nº715/03 · adultos · publica1 min · 59 m

INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · inicial · privada4 min · 273 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta de los Fomentistas1 min · 90 m

Plaza Nuestra Señora del Rosario2 min · 124 m

Plaza de los Abuelos2 min · 154 m

Salud · 4 en la zona

POLICONSULTORIO · centro de salud · privado6 min · 403 m

CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico10 min · 659 m

C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico15 min · 932 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Peña 4400, Piso 1, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

Abrir en Google Maps