venta
USD 69.000
PH en Venta en Barrio Pelufo, Villa Luzuriaga
Barrio Pelufo·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 153 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Los Andes 1100, Barrio Pelufo
USD 73.000
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Ph en venta
USD 73.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Los Andes 1100, Barrio Pelufo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 167 m²
Descripcion
En VILLA LUZURIAGA Barrio PELUFO
PH en VENTA al FRENTE con acceso independiente.
TIPO CASA.
APTO CRÉDITO
• SIN EXPENSAS.
PLANOS y REGLAMENTO COPROPIEDAD (2009)
Superficie total 166,51 metros (Cubierta 96,90
• Semicubierta 2,89
• Descubierta 66,72)
Orientación al frente NORDESTE
AYSA independiente $ $ 28.800 (Noviembre 2026)
ARBA y MUNICIPAL
ACCESO COCHERA.
LIVING COMEDOR
DOS DORMITORIOS.
BAÑO COMPLETO
COCINA CON COMEDOR DIARIO
SALIDA A GALERIA TECHADA o JARDIN INVIERNO
PATIO y acceso a TERRAZA PROPIA
SOLO 2 UNIDADES EN EL LOTE.
SERVICIOS:
LUZ, GAS, AGUA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 652.631 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 652.631/mes
Necesitas ingresos por $ 2.610.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Andes 1100
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Manzanares) a 14 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Almacen10 min · 627 m
Super mercado12 min · 772 m
Super Mercado Luna · Berna14 min · 878 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 966 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 364 m
JARDIN DE INFANTES LAURA VICUÑA · inicial · privada6 min · 367 m
COLEGIO BONAERENSE LA PAZ · primaria · privada9 min · 589 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Manzanares14 min · 915 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Andes 1100, Barrio Pelufo, Villa Luzuriaga, Buenos Aires
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