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Alquiler Local en Villa Luzuriaga
Local en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Alquiler Local en Villa Luzuriaga

Presidente Juan Domingo Perón 786 · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Juan Domingo Perón 786.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.250.000/mes
Tamaño normal
95 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Alquiler de Local Comercial en Villa Luzuriaga Se ubica sobre Av. Pte Peron al 700. Estratégica ubicación ofrece un entorno rodeado de negocios de diferentes rubros, líneas de colectivos y rápido acceso a las principales avenidas de la zona, brindando una excelente visibilidad y comodidad para clientes y proveedores. La propiedad cuenta con 100 m² cubiertos en una sola planta, lo que permite adaptarla fácilmente a distintos rubros comerciales. Además, dispone de 1 baño. Con una antigüedad de aproximadamente 10 años, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Una gran oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una ubicación de alto potencial. Comercialización conjunta con Silvana Reyman Negocios Inmobiliarios Esperamos tu consulta para mas info y/o visitas KP549770 • T110303 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Presidente Juan Domingo Perón 786

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 19 en la zona
Unimarket · Avenida Presidente Juan Domingo Peron1 min · 47 m
Las delicias de Luzuriaga · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 9973 min · 193 m
El Palmar · Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 354 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica9 min · 578 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · secundaria · privada9 min · 582 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · inicial/primaria · privada9 min · 588 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga10 min · 644 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani11 min · 674 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4915 min · 965 m
Salud
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado14 min · 886 m
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón 786, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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