Galpon en alquiler en Villa Luzuriaga
Galpon en alquiler
ARS 1.000.000

Galpon en alquiler en Villa Luzuriaga

Galpón interno de 100m2 con Oficina

Miguel Cane al 2033 · Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Luzuriaga, 100 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Luzuriaga

Descripcion

Descubra este galpón de 100 m2 con doble altura, ubicado estratégicamente en Villa Luzuriaga, La Matanza. Ideal para depósito de mercadería, ofrece un acceso vehicular directo que facilita la manipulación de productos. El amplio salón cuenta con pisos alisados, optimizando el espacio para almacenamiento. En su interior, encontrará una oficina funcional equipada con baño y kitchenette, proporcionando un ambiente cómodo para tareas administrativas. Este galpón, situado en Miguel Cane 2033, está bien conectado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando que todas sus necesidades operativas estén cubiertas. Con 30 años de antiguedad, este inmueble ofrece una solución práctica y rentable para su negocio. Su ubicación en una zona bien comunicada y su diseño funcional hacen de este galpón una opción atractiva para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas en el área. Aproveche esta oportunidad de adquirir un espacio que combina accesibilidad y funcionalidad en el corazón de Villa Luzuriaga. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.600.000· 4 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Cane al 2033, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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