Galpon en alquiler en Villa Luzuriaga
Galpon en alquiler
ARS 2.200.000

Galpon en alquiler en Villa Luzuriaga

Depósito de 290 m² en Alquiler en La Matanza

Zapiola 614 · Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Luzuriaga, 290 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito de 290 m² en alquiler en La Matanza, ideal para potenciar la operación de tu empresa en un polo netamente comercial e industrial ?. Desarrollado en una sola planta, cuenta con una nave principal amplia y funcional, pensada para optimizar el flujo de trabajo . El frente de 10 m y el largo de 29 m favorecen la circulación interna y el aprovechamiento del espacio . Incluye oficinas administrativas ya instaladas para centralizar la gestión , 1 baño completo y vestuarios para el personal operativo , sumando confort y eficiencia a la jornada laboral. Con una antigüedad de 50 años, ofrece solidez constructiva y versatilidad para múltiples rubros . La ubicación dentro del partido de La Matanza brinda excelente conectividad con las principales autopistas de la región, facilitando la logística diaria y el acceso de vehículos de carga , además de proximidad al transporte público . Orientación este , ideal para aprovechar la luz de la mañana y planificar mejor las tareas. Expensas: $0 . Una oportunidad estratégica para instalar tu operación en una zona clave y con infraestructura lista para empezar. • KP542045 • KPT071916 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.600.000· 4 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 614, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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