Galpón/local comercial en c/doble porton, baño y kitchenette

Propiedad en venta

USD 110.000

= $ 171,3 M

Cuota UVA desde $ 972.919/mes · ingresos $ 3,9 M

Galpón/local comercial en c/doble porton, baño y kitchenette

Republica de Chile al 2100 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 110.000 (comparada contra 76 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 209.975): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 76
Mediana precio: USD 209.975
Mediana precio/m²: USD 1.218
Mediana m²: 152 m²

Comparar con 76 propiedades similares

Descripcion

Te presentamos una excelente opción tanto para inversión como para desarrollar tu actividad: Republica de Chile 2167, entre Venezuela y Jean Jaures. Se desarrolla de la siguiente manera: • Doble acceso vehicular (3.5mt aprox.) • 140m2 de espacio operativo con 3.5mt de altura aprox. • Techo de loza. • A una cuadra de Av. Santa María y cinco de R.N. 4 (Cno. de Cintura) No dudes en consultarnos más detalles. Comercializa F. Andrade Negocios Inmobiliarios de Facundo Luis Andrade • Mat. L.M. ? 1142. Perú 2234, Piso 12, San Justo. Toda la información del aviso, incluyendo las medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.919/mes

Necesitas ingresos por $ 3.891.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica de Chile al 2100 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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Galpón/local comercial en c/doble porton, baño y kitchenette

Caracteristicas

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