Local de 180m2 cubiertos con doble altura en alquiler
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000

Local de 180m2 cubiertos con doble altura en alquiler

Mariano Santamaria al 1200 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
180 m²

Descripcion

Este Amplio local se destaca por su luminosidad, gracias a sus amplias vidrieras y doble persiana al frente, que no solo permiten una excelente exposición al público, sino que también facilitan el ingreso de luz natural. El espacio incluye una oficina ideal para la gestión administrativa y un baño completo que complementa la funcionalidad del local. Con una superficie cubierta de 180 m2 aprox, el local se extiende sobre un frente de 8.7 metros y una profundidad de 20 metros, ofreciendo suficiente espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando así un entorno cómodo y funcional para cualquier tipo de negocio. Su entorno que favorece el flujo constante de potenciales clientes. Ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica y de alta visibilidad. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Santamaria al 1200 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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