Alquiler local comercial de 95m²en villa luzuriaga

Alquiler local comercial de 95m²en villa luzuriaga

Pres. Juan Domingo Perón 700, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Antigüedad
15 años

Descripcion

Ubicado en una zona estratégica de Villa Luzuriaga, este local comercial en alquiler en Pte. Perón 786 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que busquen establecer o expandir su negocio. Con una superficie total de 95 m², el espacio cuenta con un ambiente amplio y versátil, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. La propiedad, con una antigüedad de 15 años, está equipada con agua corriente, lo que garantiza una funcionalidad adecuada para el desarrollo de cualquier actividad. Además, dispone de un baño, lo que añade comodidad al espacio. Con un precio de AR$1.250.000, esta propiedad representa una inversión atractiva en una localidad en crecimiento. Si buscas un espacio que combine ubicación, funcionalidad y potencial, este local comercial es una opción a tener en cuenta. Ingreso mes adelantado, 2 meses de deposito, garantía o seguro de caucion, sellado y honorarios. Ajuste trimestral. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Urquiza Propiedades https: /

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 19 en la zona
Unimarket · Avenida Presidente Juan Domingo Peron1 min · 47 m
Las delicias de Luzuriaga · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 9973 min · 193 m
El Palmar · Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 354 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica9 min · 578 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · secundaria · privada9 min · 582 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · inicial/primaria · privada9 min · 588 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani11 min · 674 m
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Salud
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado14 min · 886 m
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pres. Juan Domingo Perón 700, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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