Local comercial en alquiler

Local comercial en alquiler

Dr. Ignacio Arieta al 2100 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Antigüedad
15 años

Descripcion

Ubicado en la calle Dr. Ignacio Arieta 2107, en Villa Luzuriaga, G.B.A. Zona Oeste, se encuentra este amplio local comercial. Con una antiguedad de 15 años y actualmente vacío, el local presenta una oportunidad ideal para establecer un negocio en una zona de alta visibilidad y tránsito. El espacio principal, con un frente de 3 metros y una profundidad de 8 metros, está actualmente dividido con durlock, lo que permite adaptarlo fácilmente a las necesidades específicas de su negocio. La vidriera instalada, junto con una persiana tipo maya con motor elevador, ofrece seguridad y una excelente exposición para captar la atención de los clientes. Además, el local cuenta con un baño instalado. La superficie cubierta es de 24 metros cuadrados, ofreciendo un área funcionalmente eficiente para una variedad de usos comerciales. Este local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Rapipago · Doctor Ignacio Arieta 21971 min · 70 m
7H · Doctor Ignacio Arieta3 min · 173 m
Frigorifico Matuel · Doctor Ignacio Arieta5 min · 302 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº139 · adultos · publica4 min · 256 m
CENTRO DE ADULTOS Nº739/03 · adultos · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº139 · secundaria · publica4 min · 269 m
Espacios verdes
Huerta organica5 min · 297 m
Salud
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado3 min · 215 m
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual12 min · 746 m
CLINICA MODELO LOS CEDROS SA · hospital/clinica · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Ignacio Arieta al 2100 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp