Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph de tres ambientes. villa luzuriaga

Labardén 3400, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, ARS 800.000/mes (comparada contra 111 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,6% por encima de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 111
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 111 propiedades similares

Descripcion

PH de tres ambientes. En zona residencial con rápido acceso a Av. Venezuela y Av. Dr. Ignacio Arieta y excelente conectividad de colectivos. Living comedor, dos habitaciones, baño completo, amplia cocina comedor y patio chico.- Valor: $ 800.000.- Ajuste trimestral.- Para más información y visitas, contáctenos.- Laura Fernandez Estudio Inmobiliario Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.- Las imágenes y textos son meramente ilustrativos y no contractuales.-

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Royal Express · Labarden 31452 min · 133 m

Supermercado Luna4 min · 229 m

Unimax11 min · 728 m

Educacion · 22 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº104 9 DE JULIO · primaria · publica2 min · 136 m

JARDIN JUANA AZURDUY · inicial · privada7 min · 436 m

INSTITUTO JUANA AZURDUY · secundaria · privada7 min · 440 m

Espacios verdes

Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga15 min · 928 m

Salud

CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado12 min · 762 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Labardén 3400, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps