Alquiler local comercial villa luzuriaga

Propiedad en alquiler

ARS 1.250.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Alquiler local comercial villa luzuriaga

Pte. Peron 700, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Alquiler local comercial en Villa Luzuriaga. Ubicado estrategicamente sobre una de las arteria principales. Cuenta con vidriera en su frente con cortina, espacio libre, sector tipo oficina y baño. Ingreso mes adelantado, 2 mes deposito, garantia o seguro de caucion, sellado y honorarios. Ajuste trimestral.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pte. Peron 700, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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