venta
USD 40.000
VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA
Ing.brian · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Ing.brian · 3 ambientes
Venta duplex 3 ambientes en villa luzuriaga
Gutemberg 1000 · Ing.brian, Villa Luzuriaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ing.brian, 3 ambientes, 82 m², USD 58.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta duplex 3 ambientes en Villa Luzuriaga de interesantes dimensiones.
En planta baja entrada para vehículo, gran living comedor, cocina independiente, toilette y luminoso patio.
En planta alta dos amplios dormitorios y baño completo.
Emplazado en la zona de Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza, a muy pocas cuadras de la Av.
Don Bosco, lindante a Haedo y Ramos Mejía, este hermoso Duplex posee terminaciones de calidad constructiva.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 503.505/mes
Necesitas ingresos por $ 2.014.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gutemberg 1000, Ing.brian, Villa Luzuriaga, Buenos Aires
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