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DEPTO 2 AMB C/BALCON EN ALQUILER / V.LUZURIAGA...
Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

DEPTO 2 AMB C/BALCON EN ALQUILER / V.LUZURIAGA...

La Paz 2100 · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 59 departamentos de 1 habitacion en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de La Paz 2100.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 595.000532.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 595.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 575.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, FRENTE CON BALCON, PISO 1 DEPTO A. EN LA ZONA DE VILLA LUZURIAGA. • A 50 METROS DE AV PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERÓN. • A 450 METROS DEL HOSPITAL IATALIANO DE SAN JUSTO. • A 400 METROS DE LA UNIVERSIDAD DE LA MATANZA. Este acogedor departamento de dos ambientes, cuenta con un diseño funcional y cómodo, al ingresar te recibe un luminoso comedor, con ventanas, las que permiten que la ventilación sea optima. Cocina integrada y equipada con muebles bajo mesada y lugar para la heladera. Moderno baño, equipado completo . La habitación cuenta con acceso al balcón, lo que permite disfrutar de luz natural y una vista privilegiada. Este departamento es ideal para parejas, estudiantes o profesionales que busquen un espacio practico y agradable para vivir. Se encuentra en una zona estratégica, escasos metros de la universidad de La Matanza, lo que permite un fácil acceso, a comercios, transporte publico y areas de esparcimiento. Contactanos para agendar tu visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.

Costo de entrada$ 1.797.600
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 19 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de La Paz 2100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 21 en la zona
La Primera · Doctor Ignacio Arieta5 min · 339 m
Supermercado 2 Hermanos · Doctor Ignacio Arieta6 min · 353 m
Sol y Luna · Doctor Ignacio Arieta6 min · 371 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO EVANGELICO ARGENTINO · secundaria · privada6 min · 362 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº139 · adultos · publica6 min · 363 m
COLEGIO EVANGELICO ARGENTINO · inicial/primaria · privada6 min · 372 m
Espacios verdes
Huerta organica13 min · 801 m
Salud
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz 2100, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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