VENTA CASA 5 AMBIENTES V LUZURIAGA APTO CREDITO
Casa en venta
USD 98.000

VENTA CASA 5 AMBIENTES V LUZURIAGA APTO CREDITO

Entre Ríos 800 · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Luzuriaga, 5 ambientes, 120 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 817 contra USD 993 de la mediana (-17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 993
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.396.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 800, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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