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Venta casa de dos pisos 4 amb en Luzuriaga
Buchardo 2800 · Villa Luzuriaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos
Pide USD 170.000, un 7% mas que lo normal entre los 120 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Buchardo 2800.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 158.978
- Tamaño normal
- 138 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.039
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Buchardo 2800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de oct de 2026USD 175.000 → USD 170.000-2.86%
Ubicacion
Buchardo 2800, Villa Luzuriaga, Buenos Aires