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Oportunidad chalet 5 ambientes escucha ofertas
Propiedad en venta
USD 121.900
= $ 193,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oportunidad chalet 5 ambientes escucha ofertas

GRANADEROS 1300, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Luzuriaga, La Matanza Casa en lote propio • 8,66 x 26 • 225M2 living comedor amplio al ingreso Tres dormitorios con placard embutido, aire acondicionado en uno Dos baños completos con ducha Cocina completa separada Garage para 2 autos cubiertos amplio Lavadero exterior cubierto Jardín Fondo con parrilla, opcional quincho Dormitorio al fondo individual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.494 en total: USD 121.900 del aviso mas USD 8.594 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.099.568 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 130.494
Precio del aviso
USD 121.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.950
Sellos y tasas~1%
USD 1.219
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.568/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 16 en la zona
Unimarket · Avenida Presidente Juan Domingo Peron3 min · 184 m
Las delicias de Luzuriaga · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 9976 min · 388 m
Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta6 min · 409 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · secundaria · privada7 min · 419 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · inicial/primaria · privada7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº181 - ANEXO · secundaria · publica7 min · 471 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani7 min · 473 m
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga11 min · 678 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4913 min · 819 m
Salud
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado15 min · 956 m
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GRANADEROS 1300, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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