Venta tipo casa 4 amb. c/fondo - quincho - piscina - villa luzuriaga
Monseñor Marcon 53 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 297 m²
Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 170.000 (comparada contra 31 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 144.999).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 144.999
- Mediana precio/m²
- USD 1.286
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.994.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monseñor Marcon 53 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires