Cómodo departamento 3 ambientes en construcción

Propiedad en venta

USD 62.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 96,5 M

Cuota UVA desde $ 548.020/mes · ingresos $ 2,2 M

Cómodo departamento 3 ambientes en construcción

GUIDO Y SPANO 2300, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 62.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 60
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 1.289
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 60 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCIÓN!! EMPRENDIMIENTO EN VILLA LUZURIAGA, DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 AMBIENTES Departamento de 3 ambientes totalmente eléctrico El edificio cuenta con: -Ascensor -Terrazas individuales -Porcelanatos en pisos y baños -Sus terminaciones son de excelente calidad FINANCIACION: -CONTADO: US$ 62.000 -ANTICIPO 40% Y 24 CUOTAS: US$ 68.200 OBRA EN CURSO, ENTREGA EN 17 MESES La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~1%: USD 620
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.192.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUIDO Y SPANO 2300, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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Cómodo departamento 3 ambientes en construcción

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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