P Proppies
Duplex 2 amb. y medio con cochera y patio nuevo valor
Propiedad en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Duplex 2 amb. y medio con cochera y patio nuevo valor

Ombu 100 PB , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
68 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

AMPLIO DUPLEX 2 Y 1/2 AMB. CON COCHERA. NUEVO VALOR OPORTUNIDAD • LIVING COMEDOR AL INGRESAR • COCINA INTEGRADA CON BARRA DIVISORIA. • TOILETTE • HALL DISTRIBUIDOR HACIA PRIMER PISO Y PATIO. • PATIO CON LAVADERO SEMI-CUBIERTO. PRIMER PISO: • HALL DISTRIBUIDOR. • DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD. • VESTIDOR. • BAñO COMPLETO CON BAñERA. GARAGE AL FRENTE. EXCELENTE PROPIEDAD. VALOR ACTUALIZADO Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Estándar Estado de la propiedad: Excelente Fondo libre: 5 Categoría del edificio: Excelente Habitaciones: 1 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani) a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Loudres · Las Bases4 min · 246 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco7 min · 417 m
Sinatra's · Argentina10 min · 615 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº181 - ANEXO · secundaria · publica8 min · 498 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 BRIG. GRAL. TOMAS DE IRIARTE · primaria · publica8 min · 507 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JORGE NEWBERY · secundaria · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani4 min · 236 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-496 min · 413 m
Plazoleta Medrano13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombu 100 PB , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Propiedad en venta
WhatsApp