Depto 2 amb. a estrenar. con cochera  doble *nuevo valor*

Depto 2 amb. a estrenar. con cochera doble *nuevo valor*

Simbron 2800 3° , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
56 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

UNIDAD DE EXCELENTE CALIDAD CON COCHERA DOBLE DEPARTAMENTO 2 AMPLIOS AMB. MODERNO DISEñO CON COCHERA DOBLE INGRESO A AMPLIO LIVING SEMI-INTEGRADO A COCINA, CON PISOS PORCELANATO. DESARROLLO DE COCINA, CON DOS MESADAS ENFRENTADAS EN GRANITO MUEBLES BAJO MESADA. UN DORMITORIO MUIY LUMINOSO CON FRENTE DE PLACARD INTEGRADO BAñO COMPLETO CON BAñERA, PISOS Y PAREDES EN CERáMICA DE PRIMERA CALIDAD. AMPLIA COCHERA DOBLE: DESTACADOS DETALLES DE TERMINACION: PUERTAS DE INGRESO A LA UNIDAD REFORZADA DE SEGURIDAD. ABERTURAS CON DVH CALDERA DUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCIóN POR RADIADORES. PRE INSTALACION PARA AIRES ACONDICIONADO EMBUTIDOS. GRIFERíAS EN MONO-COMANDO CON CIERRES CERáMICOS. HALL DISTRIBUIDOR DE INGRESO CON PISOS EN PORCELANATO ASCENSOR DE PRIMERA CATEGORíA UNIDAD CON CALIDAD DE TERMINACION UNICA EN LA ZONA Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simbron 2800 3° , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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USD 82.000
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